Van lekkage geen last: zo kies je een betrouwbare dakdekker

In dit artikel:

Vastgoedbeheerders, VvE’s, woningcorporaties en bouwadviesbureaus lopen bij een daklekkage niet louter tegen een technisch euvel aan, maar tegen risico’s voor continuïteit, veiligheid en begroting. De keuze voor een uitvoerende partij moet daarom gebaseerd zijn op aantoonbare proceskwaliteit in plaats van een goede indruk bij de koffie. DAKMERK-gecertificeerde bedrijven bieden die toets: zij werken volgens vastgestelde branchespecificaties, waardoor inspectie, diagnose en uitvoering op een uniform, controleerbaar niveau plaatsvinden.

Belangrijke voordelen van een DAKMERK-aanpak:
- Gestandaardiseerde schouwing en vastlegging van kritieke punten verminderen projectrisico’s en maken herstelwerk direct compatibel met het onderhoudsplan van het object.
- Transparante projectafspraken over scope, keten en aansprakelijkheid: uniforme offertes, technische beschrijvingen en gestructureerde meldingen van afwijkingen voorkomen interpretatieverschillen en ongewilde meerwerkposten. Dit houdt budget en planning beheersbaar.
- Jaarlijkse audits en het Waarborgfonds bieden extra zekerheid: kwaliteit wordt niet enkel aan individuele vakmannen toegeschreven maar aan een bedrijfscertificaat met externe borging. Opdrachtgevers krijgen zo garantie dat werkzaamheden ook bij bedrijfsuitval worden afgerond.
- Procesgestuurde inspectie en diagnose: ervaren DAKMERK-bedrijven volgen protocollen om lekkageoorzaken op feiten te baseren. Dat versnelt herstel, beperkt dubbele inzet van materieel en maakt het mogelijk herstel in één cyclus af te ronden, met minimale overlast.
- Preventief onderhoud als risicobeheer: onderhoudsplannen koppelen inspectiefrequentie, herstelniveau en vervangingsadvies aan technische levensduur. Daardoor worden kleine afwijkingen vroeg opgespoord, blijven exploitatiekosten voorspelbaar en wordt vervangen gepland in plaats van gehaast uitgevoerd.

De werkwijze sluit ook aan op wettelijke eisen: binnen de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is traceerbare kwaliteitsdocumentatie vereist. DAKMERK-bedrijven leggen materiaalregistratie, detailuitwerking en uitvoeringscontrole vast, wat helpt aantonen dat daken voldoen aan Bouwbesluit-eisen en BENG-gerelateerde prestatie-eisen van de schil. In combinatie met garantieconstructies ontstaat een sluitend systeem waarin kwaliteit structureel is geborgd.

Kortom: voor professionele vastgoedbeheerders betekent werken met DAKMERK-gecertificeerde dakdekkers minder onzekerheid, minder meerwerk, betere risico- en budgetcontrole en een duurzame benadering van dakonderhoud.